ALBEDO NEKRETNINE

ALBEDO D.O.O
ANTE STARČEVIĆA 8
MAKARSKA 21300
TEL: 00385 21 679772
MOB: 00385 98 507989
E-MAIL: info@albedonekretnine.hr
SKYPE: ALBEDOPROPERTIES

Exklusives neues Apartment mit freiem Meerblick in erster Strandreihe in Podaca. Die Stadtvilla mit zwei Aufzügen und insgesamt 16 Apartments befindet sich in äußerst attraktiver Lage direkt am Strand.

Die Apartments SJ203, SJ303 und SJ403 sind identisch und liegen im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss der Villa. Die Wohnfläche beträgt 55,53 m² und umfasst eine Wohnküche, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Loggia von 11,90 m². Ein zusätzliches Schlafzimmer ist möglich. Dieses nach Süden ausgerichtete Apartment mit einem Schlafzimmer bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Für den Bau und die Innenausstattung der Apartments wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Erstklassige Wärme- und Schalldämmung, Aluminium-Außenfenster mit elektrischen Rollläden, Sicherheitseingangstüren, Klimaanlage in allen Räumen, Eichenparkett und hochwertige italienische Keramikfliesen, Badezimmer mit Hansgrohe-Sanitärausstattung und Fußbodenheizung… Diese neue Immobilie in Podaca verfügt nicht über eine Garage, jedoch kann ein Außenstellplatz für 15.000 Euro erworben werden. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein kostenloser Abstellraum.

Ein hochwertiges Neubaugebäude direkt am Strand der Makarska Riviera ist eine echte Rarität. Daher bieten wir Interessenten die Möglichkeit, bereits jetzt zu reservieren und sich so ihre neue Wohnung in idealer Lage an der kroatischen Küste zu sichern.

Die Lage dieser Villa mit Apartments ist fantastisch: Nur 20 Sekunden Fußweg entfernt befinden sich ein wunderschöner Kiesstrand und die 4 km lange Promenade, die Podaca und Gradac verbindet. Baubeginn ist Oktober 2025, der Einzug ist für April 2027 geplant. Der Eigentümer ist ein Unternehmen, daher zahlt der Käufer keine 3%ige Grundsteuer. Baugenehmigung, Grundbucheintrag 1/1.

• Fläche: 55,53
• Preis/m²: Auf Anfrage
• Stockwerk: 1., 2. i 3. kat / 1st, 2nd and third floor
• Gesamtzahl von Stockwerken: Pr + 3 kata / Gf + 3 floors
• Loggia (m2) (m2): 11,90 m2
• Baujahr: 2025/2026/2027
• Geplanter Einzug: 04/2027
• Gesamtanzahl von Wohnungen: 16

• Kleineres Gebäude
• Meerblick
• Südlich ausgerichtete Immobilie
• Im Bau
• Unten Adriatischen Küstenstraße
• Aufzug
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung im Bad
• Komplett eingerichtetes Bad
• Parkett
• Keramikfliesen 1. Klasse
• Glaszaun auf der Terrasse
• Einbruchsichere Tür
• Telefon
• Internet
• Sat-TV
• Parkplatz
• Baugenehmigung
• Eigentumsblatt

• Entfernung vom Meer: 10 m
• Fläche: 55,53

ALBEDO D.O.O | ANTE STARČEVIĆA 8, MAKARSKA 21300 | TEL: 00385 21 679772 | MOB: 00385 98 507989 | E-MAIL: info@albedonekretnine.hr | SKYPE: ALBEDOPROPERTIES