Građevinsko zemljište u Podgori prvi red do mora

Traži se suinvestitor za gradnju hotela. Atraktivno građevinsko zemljište površine 3904 m2 u Podgori prvi red do mora. Temeljem urbanističkog plana uređenja općine Podgora koji je na snazi ovo zemljište se nalazi u zoni ugostiteljsko turističke namjene (hotel) - T1 na kojoj je odmah moguća gradnja hotela sa 4* ili 5*. Idejni projekt za gradnju hotela sa 95 smještajnih jedinica je već izrađen od strane uglednog arhitekta. Ukupna bruto razvijena površina hotela iznosi cca 9500 m2, kaskadne izgradnje, Podrum+Suteren+Prizemlje+3 kata. U sklopu hotela dozvoljena je izgradnja dvije podrumske etaže (podzemne garaže, wellness, bazen, restoran, fitnes, sauna..). Minimalna površina zemljišta za gradnju hotela na ovom području iznosi 3500 m2. Koeficijent izgrađenosti (Kig) je 0,44, koeficjent iskorištenosti (Kis) je 2,1, maksimalna visina građevine je 15 metara. Građevinska parcela ima pješački i kolni pristup preko postojećeg asfaltiranog puta (dobivena je građevinska dozvola za proširenje postojećeg pristupnog puta), priključena je na komunalnu infrastrukturu, ( postoji priključak na elektro mrežu s brojilom), uz parcelu ima postojeća kanalizacijska mreža naselja i vodovod. Zemljište se nalazi u najatraktivnijem Makarske Rivijere, a ispred samog zemljišta je jedna od najljepših plaža na Jadranu. Sama lokacija ove parcele idealna je za investiranje u turističku djelatnost. Vlasništvo uredno.