ALBEDO NEKRETNINE

WWW.ALBEDONEKRETNINE.HR

ALBEDO D.O.O
ANTE STARČEVIĆA 8
MAKARSKA 21300
TEL: 00385 21 679772
MOB: 00385 98 507989
E-MAIL: info@albedonekretnine.hr
SKYPE: ALBEDOPROPERTIES

       
  Hotelsko turistička namjena cijena
Z130 Građevinsko zemljište u Podgori prvi red do mora na upit


Opis nekretnine:   Za web lokaciju,
odskenirajte QR kod.

Traži se suinvestitor za gradnju hotela. Atraktivno građevinsko zemljište površine 3904 m2 u Podgori prvi red do mora. Temeljem urbanističkog plana uređenja općine Podgora koji je na snazi ovo zemljište se nalazi u zoni ugostiteljsko turističke namjene (hotel) - T1 na kojoj je odmah moguća gradnja hotela sa 4* ili 5*. Idejni projekt za gradnju hotela sa 95 smještajnih jedinica je već izrađen od strane uglednog arhitekta. Ukupna bruto razvijena površina hotela iznosi cca 9500 m2, kaskadne izgradnje, Podrum+Suteren+Prizemlje+3 kata. U sklopu hotela dozvoljena je izgradnja dvije podrumske etaže (podzemne garaže, wellness, bazen, restoran, fitnes, sauna..). Minimalna površina zemljišta za gradnju hotela na ovom području iznosi 3500 m2. Koeficijent izgrađenosti (Kig) je 0,44, koeficjent iskorištenosti (Kis) je 2,1, maksimalna visina građevine je 15 metara. Građevinska parcela ima pješački i kolni pristup preko postojećeg asfaltiranog puta (dobivena je građevinska dozvola za proširenje postojećeg pristupnog puta), priključena je na komunalnu infrastrukturu, ( postoji priključak na elektro mrežu s brojilom), uz parcelu ima postojeća kanalizacijska mreža naselja i vodovod. Zemljište se nalazi u najatraktivnijem Makarske Rivijere, a ispred samog zemljišta je jedna od najljepših plaža na Jadranu. Sama lokacija ove parcele idealna je za investiranje u turističku djelatnost. Vlasništvo uredno.

 
Info:
Podgora
  • Površina: 3904
  • Cijena/m2: na upit
  • Broj apartmana: 95
  • Koeficijent izgrađenosti: 0,44
  • Koeficijent iskorištenosti: 2,1
  • Maksimalna katnost: Po + Su + Pr + 3 Kata/ Bs + Gf + 4 floors
  • Bruto razvijena površina građevine (BRP): 9500 m2
  • Kategorija: 4* - 5*
  • Moguće je odmah zatražiti dozvole za gradnju
  • Moguća gradnja hotela ili hotelsko-turističkog objekta
  • Kanalizacija
  • Pristupni put – asfaltiran
  • Udaljenost od mora: 10 m
  • Površina: 3904

ALBEDO D.O.O | ANTE STARČEVIĆA 8, MAKARSKA 21300 | TEL: 00385 21 679772 | MOB: 00385 98 507989 | E-MAIL: info@albedonekretnine.hr | SKYPE: ALBEDOPROPERTIES